Портфельные инвестиции лекция по инвестициям , Конспекты лекций из Инвестиционный менеджмент

Портфельные инвестиции лекция по инвестициям , Конспекты лекций из Инвестиционный менеджмент

Список источников 1. Актуальность темы У Украины имеется промышленно развитый, мощный производственный потенциал, развитая инфраструктура, выгодное географическое положение. Положительное влияние немногим ранее имели проведенная денежная реформа, стабилизация национальной валюты и управляемость инфляционными процессами. По уровню экономического потенциала, как свидетельствуют экспертные оценки, Украина входит в число первых пяти стран, а по эффективности его использования находится во второй сотне стран мира. Мировой опыт свидетельствует, что страны с переходной экономикой не в состоянии самостоятельно выйти из экономического кризиса, без привлечения и эффективного использования иностранных инвестиций. Аккумулируя капитал, обеспечивая доступ к современным технологиям и менеджменту, иностранные инвестиции не только способствуют формированию национальных инвестиционных рынков, но и делают динамическими другие факторы в развитии рынков товаров и услуг. Кроме того, иностранные инвестиции способствуют предпринимаемым мерам макроэкономической стабилизации, позволяют решать многие социальные проблемы этого периода. В целом развитию украинско-зарубежной инвестиционной деятельности присущи:

Долгосрочные инвестиции в акции

Альтернативные проекты поочередно сравнивают друг с другом и выбирают наиболее предпочтительный из них с точки зрения прибыльности доходности , безопасности и надежности. При решении вопроса об инвестировании средств целесообразно определить объекты вкладывания капитала: Поэтому при инвестировании рекомендуется соблюдать следующие правила, выработанные практикой: Правило финансового соотношения сроков -"золотое банковское правило" - получение и расходование средств должны происходить в установленные сроки, а капитальные вложения с длительным сроком окупаемости целесообразно финансировать за счет долгосрочных заемных средств долгосрочных банковских кредитов и облигационных займов со сроком погашения свыше одного года.

Что касается инвестиций, то они трактовались как"долгосрочное вложение капитала в В учебнике"инвестиции" инвестирование в широком смысле.

Краткосрочныевложения Рис. Интересы инвестора на рынке недвижимости и фондовом рынке. Поскольку в данном случае весь используемый капитал является собственным и не зависит от уровня кредитного процента, его стоимость определяется исключительно требованиями инвестора к доходности капитала. Новый подход к инвестированию в сфере недвижимой собственности, инновационный его характер требует рассмотрения вопросов , связанных с инновационной деятельности применительно к проблемам управления недвижимым имуществом.

Сохранение потенциала российской экономики требует выработки новых подходов к инвестиционному обеспечению развития инновационного процесса в целом и как совокупности отдельных инновационных проектов. Особое место занимает проблема финансового обеспечения инновационного процесса. Как известно, общепринятая классификация инноваций предусматривает формирование групп инноваций по различным критериям: Для инновационной деятельности в сфере недвижимости характерны организационные инноваций, проявляющие себя в приложении к процессу создания и реализации недвижимости и позволяющие сократить эти сроки, а также инновации экономические, позволяющие минимизировать затраты на всех стадиях.

Особое внимание в диссертационном исследовании уделено организационно экономическим основам процесса развития девелопмента недвижимости, под которым в общепринятом понимании подразумевается выполнение строительных, инженерных, земляных и иных работ на поверхности, над или под землей или осуществление иных материальных изменений в использовании зданий и сооружений. Если исходить из этого определения, то можно считать что профессиональный девелопмент в России и бывшем Советском Союзе существовал.

То есть, материальный результат этой деятельности и деятельности девелопера субъекта, осуществляющего девелопмент , практически идентичны. В то же время, существует и принципиальное различие, заключающееся в том, что девелопмент представляет собой особый род профессионально -предпринимательской деятельности.

Задачи реальных инвестиций: Реальные инвестиции можно разделить на определенные группы в зависимости от целей этого инвестирования: К обязательным реальным инвестициям можно отнести повышение экологической безопасности в работе компании, улучшение условий труда до нормативного уровня и т. Этот вид реальных инвестиций необходим компаниям для того, чтобы повысить свою конкурентоспособность; реальные инвестиции в расширение производства - эти инвестиции направлены на увеличение выпуска товаров на существующей производственной базе компании; реальные инвестиции в новые производства - эти вложения позволяют расширить сферу деятельности компании, создав новые предприятия для производства новых видов товаров или оказания новых услуг.

(стратегия предприятия реферат, стратегии конкурентоспособности предприятия) Нет причины опасаться долгосрочного инвестирования, ведь если.

В качестве меры систематического риска используется показатель бета, характеризующий чувствительность финансового актива к изменениям рыночной доходности. Зная его значение, можно количественно оценить величину риска, связанного с ценовыми изменениями всего рынка в целом. Чем больше это значение для акции, тем сильнее растет ее цена при общем росте рынка, но и наоборот - они сильнее падают при падении рынка в целом. Основными составляющими систематического риска являются: Мировой опыт подтверждает, что высокий уровень инфляции разрушает рынок ценных бумаг.

Видео 27 — процентный риск — потерь инвесторов в связи с изменением процентных ставок на рынке; процентный риск Процентный риск — потери, которые могут понести инвесторы в связи с изменением процентных ставок на рынке кредитных ресурсов. Рост банковской процентной ставки приводит к понижению курсовой стоимости ценных бумаг. При низком повышении процента по депозитным счетам может начаться массовый сброс ценных бумаг, эмитированных под более низкие проценты.

Эти ценные бумаги по условиям выпуска могут быть досрочно возвращены эмитенту. Структурно-финансовые риски связаны с операциями на финансовом рынке и производственно-хозяйственной деятельностью предприятия — эмитента и включают:

Реферат инвестициии в капитальное строительство

Главная - Личные финансы - инвестиции и сбережения - Совет эксперта: Топ-7 книг для долгосрочного инвестора Совет эксперта: Топ-7 книг для долгосрочного инвестора Как правило, серьезными долгосрочными инвестициями интересуются достаточно зрелые и весьма состоятельные люди, которые уже имеют свой взгляд на предмет будущих инвестиций. Именно поэтому так сложно рекомендовать литературу для долгосрочных инвесторов.

Скачать реферат / курсовую на тему Экономическая сущность инвестиций, Понятие инвестиции как долгосрочного вложения капитала с инвестирование связаны с долгосрочными вложениями.

Как же поступить, если правильное решение повысит стоимость компании, а неправильное может серьезно снизить стоимость акций и даже стоить директорского кресла. Как определить правильность таких решений? Факторы изменчивости Долгосрочные проекты несут в себе больше неопределенности, чем их краткосрочные аналоги, поэтому основное внимание необходимо сосредоточить на тех факторах, которые подобной неопределенности несут в себе больше всего.

К примеру, если рассматривается вопрос о создании новой станции добычи полезных ископаемых, такими проблемными моментами станут наличие или стоимость строительства железнодорожного сообщения, создание инфраструктуры, необходимость переселения или возможность протестов местного населения, вероятность изменения цен на сырье. В каждой отрасли есть свои проблемные моменты, которые требуется просчитывать в первую очередь. Качество и количество При подсчете рисков не стоит использовать упрощенные количественные подходы: Будь этот проект лишь частью диверсификационного портфеля компании, подобный план подсчета риска мог бы отразить реальную ситуацию в той или иной мере, но различные области и факторы большинства проектов, к сожалению, в таком процентном соотношении выразить невозможно.

Реферат: Проблемы привлечений иностранных инвестиций

Понятие инвестиционного проекта Список литературы Введение Инвестиционная активность предприятий во многом определяют эффективность работы в долгосрочной перспективе, особенность выстоять в конкурентной борьбе, выйти на новые рынки, освоить новые виды продукции. Для осуществления инвестиционной деятельности специалистам предприятий необходимы соответствующие знания, поскольку управление инвестициями предполагает формирование инвестиционной стратегии предприятия, создание и оценку его инвестиционного портфеля и рисков, инвестиционной привлекательности потенциальных объектов инвестирования, обоснование и оценку эффективности реальных инвестиционных проектов и предполагаемых инвестиций и ценных бумаг.

Чтобы успешно управлять этой деятельностью в том числе и на предприятиях , специалист должен хорошо разбираться во всех вопросах инвестиционного менеджмента, значит его специфику, уметь на практике правильно применить теоретические знания для достижения высокой эффективности хозяйствования. Целью данного реферата является изучение и анализ инвестиционной политики предприятия. Задачи реферата:

Реферат - В такой ситуации при практически полном отсутствии собственных переориентироваться на долгосрочное инвестирование средств в.

Список литературы Введение В экономической литературе понятия"сбережения" и"инвестиции" стоят обычно рядом: Так, по мнению Дж. Кейнса, сбережения и инвестиции"должны быть равны между собой, поскольку каждая из них равна превышению дохода над потреблением". По моему мнению, сбережения являются лишь необходимым звеном инвестиционного процесса. инвестиции предполагают сбережения.

Но не все сбережения становятся инвестициями. Например, если денежные средства не используются своим владельцем на потребление, то они являются сбережениями. Однако, оставаясь у своего владельца без движения, они не становятся инвестициями. инвестициями становятся те сбережения, которые прямо или косвенно используются для расширения производства с целью извлечения дохода в будущем иногда через несколько лет.

Понятие инвестиций В отечественной литературе советского периода инвестиции рассматривались в основном под углом зрения капиталовложений, и поэтому категория"инвестиции" по существу отождествлялась с категорией"капиталовложения". Под капиталовложениями понимались"затраты на воспроизводство основных фондов, их увеличение и совершенствование".

Что касается инвестиций, то они трактовались как"долгосрочное вложение капитала в промышленность, сельское хозяйство, транспорт и другие отрасли народного хозяйства". Из приведенных высказываний следует, что по существу инвестиции не только отождествлялись с капитальными вложениями, но и подчеркивался долгосрочный характер этих вложений.

Каталог файлов

Список использованной литературы.. Но для увеличения уровня рентабельности фирма также может вкладывать временно свободные ресурсы в различные виды активов, приносящих доход, но не участвующих в основной деятельности. Такая деятельность фирмы называется инвестиционной, а управление такой деятельностью - инвестиционным менеджментом фирмы. Процесс инвестирования играет важную роль в экономике любой страны. Инвестирование в значительной степени определяет экономический рост государства, занятость населения и составляет существенный элемент базы, на которой основывается экономическое развитие общества.

Поэтому проблема, связанная с эффективным осуществлением инвестирования заслуживает серьезного внимания, особенно в настоящее время - время укрупнения субъектов рыночных отношений и передела собственности.

Купить реферат на тему «Реальные инвестиции, их особенности», оценка , предпринимательской фирмы является реальное инвестирование.

Пересмотр портфеля ценных бумаг. Оценка эффективности портфеля ценных бумаг. Первый этап — выбор инвестиционной политики — включает определение цели инвестора и объема инвестируемых средств. Цели инвестирования должны формулироваться с учетом как доходности так и риска. Необходимо оценить имеющиеся свободные ресурсы, которые должны играть роль инвестиционного капитала, необходимо собрать достаточную информацию о доступных инвестиционных средствах, оценить предварительно экономическую конъюнктуру и прогнозы на будущее и т.

На этом этапе инвестор с той или иной степенью точности определяет свой инвестиционный горизонт, то есть промежуток времени, на который распространяется его стратегия и по отношению к которому оцениваются результаты инвестиционного процесса. Величина временного горизонта определяется как целями инвестора, так и его способностью прогнозировать будущее положение дел.

Разработка инвестиционной стратегии всегда основывается на анализе доходности от вложения средств, времени инвестирования и возникающих при этом рисков. Эти факторы во взаимосвязи определяют эффективность вложений в тот или иной инструмент фондового рынка. Принятая инвестиционная стратегия определяет тактику вложения средств:

Финансовое обеспечение инвестиционных проектов Реферат по курсу «Инвестирование»

Для достижения этой целинужны дополнительные ресурсы, капитал инвестиции. К этой же категории относятся и средства,предназначенные для приобретения всех вышеперечисленных компонентов. Посколькупроцесс производства и накопления этих средств невозможно осуществить всчитанные дни и недели, то следует говорить о большой продолжительностипроцесса инвестирования. Таким образом, инвестиция — долгосрочное вложениекапитала в конкретное предприятие, дело.

Поэтому в классическом энциклопедическомконтексте инвестиции характеризуются как долгосрочные вложения капитала вотрасли экономики внутри страны и за рубежом. Внаучной литературе довольно часто встречается следующее определение инвестиций,инвестиции — это долгосрочное вложение капитала с целью получения и наращиваниядохода.

Банковский депозит - самый популярный способ инвестирования, однако такой вид инвестирования является долгосрочным и риск того, что с ростом ли курсовая цена реальной цене, какую динамику показывала бумага на.

Введение инвестиция — капиталовложение, которое направляется на обеспечение предприятия факторами производства реальная инвестиция или на приобретение ценных бумаг портфельная инвестиция , охватывающее несколько периодов времени. При планировании инвестиций в центре внимания предприятия находятся реальные инвестиции, в то время как портфельные инвестиции имеют дополняющий характер.

Планирование инвестиций — создание такого проекта, который можно рассматривать как одну из альтернатив для достижения заданной цели в будущем. Инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций, или инвестирование, и совокупность практических действий по реализации инвестиций. Инвестирование в создание и воспроизводство основных фондов осуществляется в форме капитальных вложений. Инвестиционная деятельность - один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации.

Причинами, обусловливающими необходимость инвестиций, являются обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производства, освоение новых видов деятельности. Значение экономического анализа для планирования и осуществления инвестиционной деятельности трудно переоценить. При этом особую важность имеет предварительный анализ, который проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.

Экономическая сущность инвестиций реферат 2010 по финансам , Сочинения из финансы

Финансовое обеспечение инвестиционных проектов Николаев Содержание Введение Особенности определения источников формирования инвестиций Финансирование на безвозвратной и возвратной основе. Принципы финансовокредитных отношений между субъектами инвестиционной деятельности

От процесса инвестирования напрямую зависит создание новых рабочих мест, Под инвестициями понималось долгосрочное вложение капитала в.

Наша страна имеет существенное преимущество перед другими золотодобывающими государствами: Этими факторами объясняется значительное число золотодобывающих предприятий: Однако российский рынок платаноидов значительно менее свободен, чем рынки серебра и, тем более, золота. Россия чрезвычайно богата природными источниками платины, велики перспективы обнаружения новых источников.

Наибольший ассортимент золотых кругляшей предлагает Сбербанк. Для этого необходимо провести его экспертизу. Предпочтения при выкупе банки отдают тем монетам, которые сохранили оригинальную заводскую упаковку. При этом банки, как правило, устанавливают минимальный взнос ценного металла. Купив, скажем, золотой слиток, владелец продать его банку либо перекупщику.

При продаже слитка закон также предписывает уплатить налог.

инвестиции - Бочаров В.В.

Приложение А Источники финансирования инвестиций Приложение В Формы государственного регулирования инвестиционной деятельности предприятий в форме капитальных вложений Приложение С Инвестиционный риск в российских регионах ВВЕДЕНИЕ Исследование проблем инвестирования экономики всегда находилось в центре внимания экономической науки. Это обусловлено тем, что инвестиции затрагивают самые глубинные основы хозяйственной деятельности, определяя процесс экономического роста в целом.

В системе воспроизводства инвестициям принадлежит важнейшая роль в деле возобновления и увеличения производственных ресурсов, а следовательно, и обеспечении определенных темпов экономического роста. Если представить общественное воспроизводство как систему производства, распределения, обмена и потребления, то инвестиции, главным образом, касаются первого звена — производства, и, можно сказать, составляют материальную основу его развития. Рост ВВП определяется прежде всего инвестициями.

Рефераты >> финансы >> Финансовая оценка эффективности объема инвестиций (особенно в процессе долгосрочного инвестирования). Поэтому в.

К инвестициям относятся: инвестиции подразделяются на финансовые и реальные. В современных условиях с увеличением вещественных элементов основного капитала быстро возрастают вложения в развитие духовных производительных сил, в интеллектуальный потенциал, который становится наиболее активным элементом производства. Проверки на соответствие в цикле инвестирования При проведении аудита цикла инвестиций устанавливается соответствие применяемой на предприятии методики учета операций по вложению средств, действующим в Республике Казахстан нормативно-правовым документам для выявления имеющих место несоответствий и степени их влияния на достоверность финансовой отчетности.

При проведении аудита необходимо осуществить проверку законности и правильности отражения в бухгалтерском учете операций по выпуску, размещению и обращению ценных бумаг, а также их производных опционы, фьючерсы, свопы и др. Аудитор должен знать, что при приобретении финансовые инвестиции оцениваются по покупной стоимости. Покупная стоимость состоит из фактических затрат, включая все связанные с приобретением расходы.

К расходам по приобретению относятся: Приобретение финансовых инвестиций по стоимости, содержащей вознаграждения, дивиденды, начисленные за период до момента приобретения, в учете отражается по покупной стоимости, уменьшенной на величину оплаченного покупателем продавцу вознаграждения.

Топ-5 российских акций для долгосрочного инвестирования

    Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы избавиться от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!